Đà Nẵng sắp có chính sách mới về đối tượng được thuê mua nhà ở xã hội

(Myiq.vn) – Ngày 6/4, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho hay, đơn vị này đã hoàn thiện dự thảo quyết định mới về thực hiện chính sách nhà ở xã hội của địa phương.

Đà Nẵng quy định đối tượng, điều kiện được thuê mua nhà ở xã hội

Điểm đáng chú ý của dự thảo lần này là việc mở rộng nhóm đối tượng được ưu tiên, đồng thời siết chặt các điều kiện về sở hữu nhà đất để đảm bảo chính sách đến đúng người, đúng đối tượng.

Dự thảo của Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng sẽ mở rộng đối tượng diện ưu tiên được thuê nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư bằng vốn đầu tư công cho các nhóm gồm: Người khuyết tật nặng, đặc biệt nặng, hộ gia đình nghèo, cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương ngân sách thành phố hoặc công tác tại các đơn vị sự nghiệp công lập thuộc thành phố.

Bên cạnh đó, Đà Nẵng sẽ siết chặt thời gian “chống trục lợi” chính sách nhà ở xã hội. Cụ thể, để ngăn chặn tình trạng tặng cho hoặc bán nhà đất để đủ điều kiện thuê nhà ở xã hội, dự thảo quy định thời gian tối thiểu đối với các giao dịch biến động tài sản.

Dự thảo quy định rõ, trường hợp đã tặng cho nhà ở, đất ở chỉ được xem xét giải quyết sau ít nhất 10 năm kể từ thời điểm tặng cho và trường hợp đã chuyển nhượng nhà ở, đất ở chỉ được xem xét giải quyết sau ít nhất 5 năm kể từ thời điểm chuyển nhượng.

Nhu cầu về nhà ở xã hội ở TP. Đà Nẵng sau sáp nhập với tỉnh Quảng Nam đang rất lớn. Ảnh: Đình Thiên

Đà Nẵng quy định mức thu nhập để được mua Nhà ở xã hội

Đồng thời, Đà Nẵng xác định rõ ngưỡng thu nhập đối với cán bộ, công chức bằng việc đưa ra tiêu chuẩn thu nhập bình quân thực nhận hàng tháng rất cụ thể đối với nhóm cán bộ, công chức khi thuê nhà đầu tư công.

Ở đây quy định người độc thân thu nhập không quá 20 triệu đồng, người độc thân nuôi con nhỏ, thu nhập không quá 30 triệu đồng và người đã kết hôn thì tổng thu nhập 2 vợ chồng không quá 40 triệu đồng.

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho biết, việc ban hành quy định chi tiết nhằm cụ thể hóa và làm rõ các điều khoản trong Luật Nhà ở để đảm bảo tính pháp lý và thống nhất trong việc thực hiện, tạo ra cơ sở pháp lý để quản lý và điều hành các hoạt động liên quan đến nhà ở một cách hiệu quả, minh bạch, và công bằng.

Việc ban hành quy định mới nêu trên nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan, bao gồm người mua nhà, chủ đầu tư… Đặc biệt, sau khi sáp nhập địa giới hành chính, TP. Đà Nẵng cần một bộ quy tắc thống nhất để thay thế các văn bản cũ của Đà Nẵng và Quảng Nam, đảm bảo tính pháp lý xuyên suốt trên toàn địa bàn.